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封面新闻。
2024-06-06 22:29
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被报道的记者,前记者。
其面积大约为37.33英亩,涉及420户人家的1 160多名居民,西昆达旧城的姚家大院区是一个典型的“初村”,合同费率为3天,合同率为100%,在10天期限完成后总共拆除了10天。
为姚院落内新建筑设计了影响图。
东川区在中央城市大州一个老旧、危险房屋的三年翻修活动中,创下了惊人的“加速速度”,但是,难以承包、缓慢和时间是该市旧房屋翻修的一些重大挑战,通川区是如何做到的?
姚家族大院翻修项目下新楼建设工地。
五兄弟姊妹分了两个房间
“强迫”开发者和所有者“分享”新模式的“所有权”
“父母死亡,老房子由五兄弟姊妹继承,面积只有48平方米。” 在拆除姚家院区之前,通川区西城街头劳工委员会秘书黄清平面临着以“新旧”方式翻修旧房子的挑战,这要求五兄弟姊妹将旧房子和新房子一分为二。
根据大州市政府为支持以旧住房取代大州市中心的旧和危险住房而采取的10项措施,所谓的“旧旧”是指将重建符合资格的住房存量(近距离)或建在一个集中的地方,房主直接承担原住房面积的30%,从而可以取代居民的面积或等值价值。
黄清平有什么问题?
黄清平解释道,由于家庭经济困难,问题是如何解决的,五兄弟姊妹之间也没有多少分歧。
Yao家庭大院重建工地(受访者提供的数字)
黄清平多次与社区官员进行调解,但每次都没有取得什么成功。 经过研究,他们决定说服四兄弟姊妹“让”他们的一些房子“继承”他们的房屋。 在以岳母为核心工作之后,五兄弟姊妹同意这一建议。
旧的经济困难,即使兄弟姐妹作出让步,也使他无法支付新房子的“价格差额”。
“我们被迫这样做,我们找到了开发商并要求他给予支持。” 在陈述了家庭的特殊状况后,黄清平提出了一个方案:开发商与“老人”共享57平方米的新财产,“老人”每年向开发商支付较低的“租金”,租金可以由“不同”价格抵消。 开发商支持的这种“共有产权”模式最终解决了问题。
居民离家出走。 (受访者数字)
姚院落的居民准备行动了
要开房子是很难的
"他们心烦意乱吗?"
黄清平解释说,当时整个地区都是农村,经过多年的发展之后,农村变成城郊和后城区,直到1993年才成立居民委员会,2001年才成立建筑社区。
几十年来,与长期居住在该地区的老年居民相比,一些“新公民”通过购买房屋加入社区。
黄清平解释说,Ni夫妇的住所在大州达川区Dachuan区的Stone Trail镇,但是,尽管他们购买了姚的住宅,但由于没有财产许可,他们没有迁至通川区。
在拆房之前,宁先生和夫人请假回家,与政府谈判。 “他们要求新建一座125平方米的房屋,对翻修进行补偿,提供停车空间,政府向所有六位家庭成员提供低安全性的建议。” 尽管政府官员多次相互交谈并解释其政策,但他们施加了这种“艰苦”的拆房条件,黄清平也开始猜测:他们是不是心情不好?
“几个星期后,我们找到了尼娅夫妇的亲戚,并把他们叫来一起吃饭。” 在餐桌旁,尼娅夫妇在交汇期间打开了他们的心——他们确实有麻烦。 “夫妇们养育了四个孩子,他们承受着巨大的经济压力,在外交部门长期工作,感到绝望,旧房子被拆了,新房子需要很长时间才能住下来,他们感到无家可归,尤其悲伤。”
一名前居民坐在老房子前面。
之后,黄清平采取了“一刀切”的做法,向“变老的”老家的姚家大院第一线总部报告Ni和Ni家的情况。 经过协商,指挥部决定派成员去工作,帮助街道和社区跨区,并申请较低程度的安全。
“我们回家处理拆房问题,这对夫妇错了,街道和社区官员也同情。 经过集中谈判,每个人都支付了2 000美元来补充家庭开支。 夫妇被搬走,感到非常兴奋,一天没说话。” 黄清平说,情绪不错,尼昂的态度“转变了 ”, 然后提出签署拆房协议。
姚家大院翻修项目红线地图。
为姚家大院翻修项目设计了影响图。
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10天,拆除1 160多人的“城市村庄”
姚家大院区是一个典型的棚户区,是达州市通川区的一个村庄,该项目涉及420户人家的1 160多名居民,在达州市中心区为修复危险房屋进行的为期三年的攻势中,姚家大院是通川区的第一个飞行员。
2023年10月24日,通川县在达州市举行了动员会议之后,立即为姚家大院“新旧”和危险住房翻修建立了前线指挥部,将所有干部安置在社区房地,由统一指挥控制,2023年10月28日,就打破冰层、攻击和克服困难的“三项主要行动”启动了合同,50%以上的业主签约3小时,28座建筑物的34名业主(96名业主)100%签订3天合同。
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